Ceny nemovitostí v ČR 2026 — přehled cen bytů, domů a pozemků
Realitní trh v České republice prošel v posledních letech dramatickými změnami. Po prudkém růstu cen v letech 2020–2022 a korekci v roce 2023 se trh v roce 2024–2025 stabilizoval a v roce 2026 očekáváme mírný růst.
Průměrné ceny bytů podle krajů (2026)
| Kraj | Průměrná cena bytu (Kč/m²) | Meziroční změna |
|---|---|---|
| Praha | 115 000 | +4,2 % |
| Jihomoravský (Brno) | 78 000 | +3,8 % |
| Plzeňský | 62 000 | +3,1 % |
| Středočeský | 68 000 | +3,5 % |
| Jihočeský | 52 000 | +2,9 % |
| Olomoucký | 48 000 | +2,7 % |
| Zlínský | 45 000 | +2,5 % |
| Moravskoslezský | 42 000 | +2,3 % |
| Ústecký | 28 000 | +1,8 % |
| Karlovarský | 32 000 | +2,1 % |
Prognóza cen nemovitostí 2026
Odborníci předpovídají pro rok 2026:
- Mírný růst cen bytů o 3–5 %
- Pokračující zájem o nemovitosti mimo velká města
- Stabilizaci hypotečních sazeb kolem 4–5 %
Jak zjistit cenu konkrétní nemovitosti?
Pro odhad ceny konkrétní nemovitosti využijte AI kalkulačku na Katastr Online.
