Exekuce na nemovitost — jak zjistit, co dělat a jak se bránit
Exekuce na nemovitost je jedním z nejzávažnějších omezení vlastnického práva. Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, vždy zkontrolujte, zda na ní nevázne exekuce.
Jak zjistit exekuci na nemovitost?
Exekuce na nemovitost se projevuje v katastru nemovitostí jako:
- Exekuční zástavní právo — v oddílu C listu vlastnictví
- Nařízení exekuce prodejem nemovitosti — v oddílu C nebo D
- Plomba (P) — symbol P u nemovitosti znamená probíhající řízení
Jak zkontrolovat: Vyhledejte nemovitost na Katastr Online a podívejte se do sekce omezení vlastnického práva.
Mohu koupit nemovitost s exekucí?
Koupě nemovitosti s exekucí je velmi riziková. Exekuční zástavní právo přechází na nového vlastníka. Výjimkou je koupě v dražbě — tam zástavní práva zanikají.
Exekuční zástavní práva jsou viditelná v výpisu z katastru [blocked] v oddílu C listu vlastnictví. Zkontrolujte je vždy před koupí nemovitosti.
Závěr
Před koupí jakékoliv nemovitosti vždy zkontrolujte exekuce a zástavní práva v katastru nemovitostí. Tato kontrola je zdarma a může vás uchránit před vážnými problémy.
