Refinancování hypotéky — kdy se vyplatí a jak postupovat v roce 2026
Refinancování hypotéky může ušetřit desítky tisíc korun ročně. Klíčem je správné načasování a výběr banky.
Kdy se refinancování vyplatí?
Refinancování se vyplatí, pokud:
- Nová úroková sazba je o 0,5 % nebo více nižší než stávající
- Blíží se konec fixačního období (ideálně 3–6 měsíců předem)
- Chcete změnit délku splatnosti nebo výši splátky
Aktuální úrokové sazby hypoték 2026
Průměrné sazby hypoték v ČR v roce 2026:
- 5leté fixace: 4,2–5,1 %
- 3leté fixace: 4,0–4,8 %
- 10leté fixace: 4,5–5,5 %
Porovnejte nabídky bank pomocí hypoteční kalkulačky.
Jak postupovat při refinancování
- Zjistěte aktuální podmínky vaší hypotéky
- Porovnejte nabídky alespoň 3–5 bank
- Podejte žádost u nové banky (3–6 měsíců před koncem fixace)
- Po schválení podepište novou smlouvu
Při refinancování banka opět prověřuje výpis z katastru [blocked] zastavené nemovitosti. Ujistěte se, že zástavní právo původní banky bude vymazáno.
Závěr
Refinancování hypotéky je při správném načasování výhodné. Začněte porovnáním nabídek pomocí hypoteční kalkulačky.
